热赚邻里大财富|专访购入16间安庆置地·邻里汇商铺的徐女士
发布时间:2019-11-29内容来源:安徽置地浏览次数:1246
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11月22日,安庆邻里中心火热开盘,

仅两个小时,便成功售出62套,

截至11月24日,

首开房源中的单一层铺全部售罄;

截至11月27日,

58间下沉式街区商铺仅剩最后三席!


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刷新安庆商业成交记录,成就一城商业盛事。

而在众多慕名而来的购房客户中,

购买16间商铺的徐女士一家尤为特殊,

今天就让我们跟随徐女士的视角,

一起探寻她眼中的投资之道。

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生活照|金牌业主徐女士



01  人潮所向 邻里商业的财富高地


徐女士住在项目周边,

自己在大发经营“娟子百货家饰”,

对东部新城的发展十分熟悉与认可。

20日上午,在销售的邀约下,

徐女士先到项目现场进行了考察:

“当时,我仔细看了周围的居住环境,

对这里的人交通和居住氛围都很满意。

对面是恒大绿洲菜市场,

200米内就有三个学校,

周边全是高端小区,

当场我就告诉销售,

我已经有40%的可能性会买。


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创意图|置地·邻里汇周边配套


徐女士认为,商业价值的核心在于地段,

而地段价值的核心在于人流量,

置地·邻里汇所在的滨江CBD板块

2km范围辐射超20万住户,

18个高端小区云集。


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鸟瞰图|置地·邻里汇


徐女士表示:“滨江CBD这片地,只会越来越贵,

你看周边二手房的房价就知道,

相当于安庆现在的富人区,

他们的消费力高,就越好做生意,

商铺价格也会升高。

因此,徐女士认为,

现在入手投资门槛最低,性价比最高!

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示意图|滨江CBD



02  垄断思维 商业精英的非凡思维


看完现场后,徐女士紧接着在销售的陪同下,

来到了营销中心,

听取了销售关于邻里中心规划理念的介绍后,

徐女士对这种商业模式十分看好:

“我之前在苏州看过很多邻里中心,

业态多,很全面,更方便,

我当时就认为,这种模式有潜力。

跟市场上的社区底商不同,

邻里汇的业态、规划、设计……

都全方位领先的,更符合居民的消费习惯。”


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效果图|置地·邻里汇


与普通投资者与经营者不同,

徐女士对于商机的敏锐性

以及对于投资的专业性很强,

在看完沙盘,听完情景商业街的介绍之后,

徐女士就表示:

“邻里汇有下沉式广场,

还有内庭院和宽景露台,

这种绿化丰富、休憩空间充足,

具有可逛性的商业很有前景。

谁能让客户驻足,在这里多花时间,

谁就能赢得客户,赢得商机。”


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效果图|置地·邻里汇宽景露台


徐女士当场认筹了2套,

下午,徐女士父亲随即认筹了6套,

次日,其亲戚从深圳、怀宁赶来,认筹了7套,

第三天,即开盘当天,徐女士闺蜜认筹1套,

故开盘当天,徐女士一家共成交了16套。

但即便如此,徐女士还是意犹未尽,

感叹道:“还是时间太紧了,

要不然整个下沉式街区我打算全包了!”

 

 




03  专业视角 投资自用两相宜


徐女士一家购买的商铺均位于下沉式街区

之所以对其如此青睐,主要是因为其特殊性,

邻里美食集为主题的下沉式广场,

集合轻餐小吃、零售百货、社区服务等业态,

既可以成为周边高端住户的邻里大食堂

也可以规划为青年游逛的聚集地,

符合徐女士一家所经营的服装、百货等行业。

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效果图|置地·邻里汇下沉式街区 


另一方面,下沉式街区的全面积段及优越户型,

也让徐女士动心不已,20-35㎡的主力面积段,

总价低,投资门槛低,易出租,

无论是投资还是自营都更有赚头,更放心。

而且由于置地·邻里汇北侧

紧邻具有行政功能的邻里中心大楼,

可充分共享源源不断的办事人群消费力。


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效果图|置地·邻里汇


置地·邻里汇,

占据东部新城现居住最醇熟,

商业最繁华、办公最密集的核心地段,

将以全面优于市场的品质及运营,

领袖安庆商业发展。

现下沉式街区商铺仅剩最后三席,

位于下沉式街区的主入口处

适合经营大型餐饮、商超、零售等业态,

下沉式街区清盘在即,机不可失!


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平面图|最后三席下沉式街区商铺(红色区域)