11月22日,安庆邻里中心火热开盘,
仅两个小时,便成功售出62套,
截至11月24日,
首开房源中的单一层铺全部售罄;
截至11月27日,
58间下沉式街区商铺仅剩最后三席!
刷新安庆商业成交记录,成就一城商业盛事。 而在众多慕名而来的购房客户中, 购买16间商铺的徐女士一家尤为特殊, 今天就让我们跟随徐女士的视角, 一起探寻她眼中的投资之道。 生活照|金牌业主徐女士 01 人潮所向 邻里商业的财富高地 徐女士住在项目周边, 自己在大发经营“娟子百货家饰”, 对东部新城的发展十分熟悉与认可。 20日上午,在销售的邀约下, 徐女士先到项目现场进行了考察: “当时,我仔细看了周围的居住环境, 对这里的人交通和居住氛围都很满意。 对面是恒大绿洲菜市场, 200米内就有三个学校, 周边全是高端小区, 当场我就告诉销售, 我已经有40%的可能性会买。” 创意图|置地·邻里汇周边配套 徐女士认为,商业价值的核心在于地段, 而地段价值的核心在于人流量, 置地·邻里汇所在的滨江CBD板块 2km范围辐射超20万住户, 18个高端小区云集。 鸟瞰图|置地·邻里汇 徐女士表示:“滨江CBD这片地,只会越来越贵, 你看周边二手房的房价就知道, 相当于安庆现在的富人区, 他们的消费力高,就越好做生意, 商铺价格也会升高。” 因此,徐女士认为, 现在入手投资门槛最低,性价比最高! 示意图|滨江CBD 02 垄断思维 商业精英的非凡思维 看完现场后,徐女士紧接着在销售的陪同下, 来到了营销中心, 听取了销售关于邻里中心规划理念的介绍后, 徐女士对这种商业模式十分看好: “我之前在苏州看过很多邻里中心, 业态多,很全面,更方便, 我当时就认为,这种模式有潜力。 跟市场上的社区底商不同, 邻里汇的业态、规划、设计…… 都全方位领先的,更符合居民的消费习惯。” 效果图|置地·邻里汇 与普通投资者与经营者不同, 徐女士对于商机的敏锐性 以及对于投资的专业性很强, 在看完沙盘,听完情景商业街的介绍之后, 徐女士就表示: “邻里汇有下沉式广场, 还有内庭院和宽景露台, 这种绿化丰富、休憩空间充足, 具有可逛性的商业很有前景。 谁能让客户驻足,在这里多花时间, 谁就能赢得客户,赢得商机。” 效果图|置地·邻里汇宽景露台 徐女士当场认筹了2套, 下午,徐女士父亲随即认筹了6套, 次日,其亲戚从深圳、怀宁赶来,认筹了7套, 第三天,即开盘当天,徐女士闺蜜认筹1套, 故开盘当天,徐女士一家共成交了16套。 但即便如此,徐女士还是意犹未尽, 感叹道:“还是时间太紧了, 要不然整个下沉式街区我打算全包了!” 03 专业视角 投资自用两相宜 徐女士一家购买的商铺均位于下沉式街区, 之所以对其如此青睐,主要是因为其特殊性, 以邻里美食集为主题的下沉式广场, 集合轻餐小吃、零售百货、社区服务等业态, 既可以成为周边高端住户的邻里大食堂, 也可以规划为青年游逛的聚集地, 符合徐女士一家所经营的服装、百货等行业。 效果图|置地·邻里汇下沉式街区 另一方面,下沉式街区的全面积段及优越户型, 也让徐女士动心不已,20-35㎡的主力面积段, 总价低,投资门槛低,易出租, 无论是投资还是自营都更有赚头,更放心。 而且由于置地·邻里汇北侧 紧邻具有行政功能的邻里中心大楼, 可充分共享源源不断的办事人群消费力。 效果图|置地·邻里汇 置地·邻里汇, 占据东部新城现居住最醇熟, 商业最繁华、办公最密集的核心地段, 将以全面优于市场的品质及运营, 领袖安庆商业发展。 现下沉式街区商铺仅剩最后三席, 位于下沉式街区的主入口处, 适合经营大型餐饮、商超、零售等业态, 下沉式街区清盘在即,机不可失! 平面图|最后三席下沉式街区商铺(红色区域)