自带流量成「网红」,TOD综合体引来“百万客流”!

发布时间:2018-04-24 | 浏览次数:370 | 来源:安徽置地

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    最近,各路新闻都在争相报道TOD模式(Transit Oriented Development),作为公一种新兴的城市开发模式,TOD风靡全球,所到之处,皆为焦点。比方说,日本新宿就通过车站空间城市空间的融合,创造了TOD中心,日均客流竟然达到300万人次,成了自带人流量的超级网红

 

TOD邂逅都会中心

地铁旺铺新升级

    效仿世界先进城市TOD案例,安徽置地从城市良性生长的角度出发,将“地铁+物业”TOD模式落地杭州,打造了东杭州千亿形象区首个TOD钜著——栢悦中心。涵盖栢悦公馆、五星级酒店、标地写字楼、商业旗舰等业态,栢悦中心一面世,就受到众多人的喜爱。尤其是栢悦中心地铁旺铺,占据TOD带来的地铁与商圈、社区聚集的资源效应,投资价值大大上升,成了投资者们亲睐有加的价值高地。

立体交通意向图

 

地铁上盖聚人气

全城都是客源

    地铁所向,繁华所指。日本新宿TOD中心日均吸引数百万人流,也与正是因为地铁上盖的缘故。栢悦中心地铁旺铺为9号线(在建)北沙路站上盖,与钱江新城、余杭高铁站、客运中心、塘栖等一站接驳,并与1号线、3号线换乘,汇聚全城百万客流。

 

 

图片来源于网络

    对投资者而言,地铁铺价值千金,地铁上盖铺的价值更无法估量。杭州万宝城与地铁站相邻,一层商铺租金约20/㎡•日,周边非地铁商业约为2.1-2.8/㎡•日,租金差距十分悬殊。栢悦中心地铁旺铺扼守北沙路站B出口,为真正的地铁上盖物业,占位更胜一筹,投资回报更丰厚!

(以上涉及商业租金的数据来源搜狐财经、腾讯网等。)

 

商圈矩阵、社区群

消费力重重叠加

    商业地产的投资老手都明白一个简单的道理:人气,必定与商机并重。栢悦中心地铁旺铺所在,正居由栢悦中心、万宝城、玖玖国际财富所组成的约46万方综合体商圈矩阵轴心,牢牢吸附百万高消费客群!

高端醇熟配套

    在此之上,地铁旺铺周边更环绕着绿城蓝庭、海珀雅苑、凯文杭庄等超30个高端成熟小区,更有约108万方楼盘在建。未来,旺铺将成为超二十万居民休闲购物的新目的地,人气之旺超乎想象!

 

双层铺、铺铺临街

最后数席热抢中

对商铺而言,稀缺的区位固然重要,优质的产品力也同样关键。栢悦中心建面约130-280㎡双层地铁旺铺,大面积、百变灵活,业态规划自由度高,实力满足儿童早教、美容SPA馆、咖啡馆等大型业态的开设需求,收益自然更可观。

 

项目效果图

    同时,双层大铺临近主干道,铺铺临街,昭示面醒目,更能吸引路人关注,使商铺在最短时间形成强有力的聚客效应,为后期出租和商户经营带去有效帮助!

 

建面约130-280㎡双层地铁旺铺

仅余数席,错过再无!

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