「摇号时代」地铁旺铺投资,地产经济的“守望者”!

发布时间:2018-04-24 | 浏览次数:387 | 来源:安徽置地

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328日晚,杭州市住房保障和房产管理局通过官方网站发布消息称,杭州市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度。如此一来,杭州将成为继南京、上海、长沙、成都、武汉之后,第六个采取商品房销售摇号制度的城市。

 

住宅摇号

商铺或将迎来新一轮春天


▲ 网络示意图

    “摇号买房”政策一出,有人欢喜有人愁。一方面,这一举措将使市场更加规范;另一方面,在新房限价,一二手房严重倒挂的杭州,新盘一加推即遭排队疯抢。“摇号”政策的出台令所有购房者站在同一起跑线上,像成都“几万人抢几百套房”的盛况,完全有可能在杭州再度上演。而对于投资客来说,住宅不仅限购限贷,如今更需摇到号才有资格购买,投资门槛大大增加。

    于是,一个严峻的问题摆在了大家眼前:辛苦攒下的积蓄,究竟何去何从?

 

▲ 网络示意图

    作为硬挺多年的财富蓝筹,不动产投资依然是当下保值的上佳之选,但投资的策略也要根据市场做出相应调整。

 

 

▲全国商铺租金及租金变化走势(来源于云房数据)

    2017年,在线上线下融合、提高体验服务等新趋势下,电商冲击导致的实体店洗牌正接近尾声,诸多企业转型或调整、收购后重新发力,未来商铺市场租赁回报率仍有一定的上涨空间。另外,据业内分析,过去十年里,住宅的收益主要靠增值收益,租金回报相对较低,而商业地产除了增值收益外,还可以依靠租金回报,而且商铺的租金回报大约是住宅资金回报的三倍左右。

    眼下,不限购不限贷、不需摇号购买,又具备投资稳健、升值速度快等优势的商铺将成为许多人争先抢占的投资高地。

 

地铁上盖

栢悦中心旺铺执掌财富

    如果说商铺投资迎来了春天,“地铁商业”则更炙手可热。凡是地铁所到之处,商业无不随之“井喷”发展,在每个商家眼中,地铁每一个站口,都是商业投资的黄金水道。

    不同于一般地铁商业,地铁上盖商业零距离地铁出口,人流出站即可直接进入地铁旺铺,集中、持续供应稳定客流。

 

▲ 网络示意图

    地铁9号线(在建)北沙路站上盖,栢悦中心地铁旺铺入口无缝接驳北沙路站B出口,是难能可贵的地铁上盖商铺。目前,地铁9号线正在如火如荼地建设当中,9号线(在建)将作为杭州南北向的一条重要通道,串联起钱江新城金融城、九堡、临平新城、东湖板块等地,并北延至塘栖。2020年通车后,将为地铁旺铺汇聚来自钱江新城、余杭高铁站、客运中心、塘栖等地的百万消费人潮!

 

    在此之上,栢悦中心地铁旺铺还身处约46万方万宝商圈矩阵,更有五星级酒店、办公人群带来商务消费,周边高端小区超20万常住居民带来稳定消费客流,人潮日以万计,财富机遇可遇不可求!

 

限时臻藏

百变双层旺铺仅余数席

    对于商铺而言,外在配套固然重要,内在的实力也同样关键。在商铺种类中,双层大铺因面积大、可塑性较高、业态灵活百变等特点,是投资者眼中的不二首选。

    栢悦中心地铁旺铺百变双层大铺,大面宽、短进深,业态规划度高,经营者可根据多变市场灵活转变业态,随时契合热点需求。建面约130-280㎡的大面积,也更适合儿童早教、咖啡花艺、月子中心、婚纱摄影、家居展览等业态的开设,轻松吸聚片区内高端消费群体。

▲项目效果图

 

▲区域鸟瞰图

    此外,双层铺临近荷禹路及北沙路主干道,铺铺临街,外墙开阔、展示面大,本身自带广告宣传效果,有利于经营者展示商铺自身的形象,令旺盛人气长久驻留。

 

建面约130-280㎡栢悦中心双层地铁旺铺

数量所剩不多,限量抢购,敬请把握

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